Подготовка к онлайн мастер-классу
«КАК СОЗДАТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД НА
КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ТОРГОВ»
Дата проведения:
21 марта 2024 года
КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ТОРГОВ»
Дата проведения:
21 марта 2024 года
Вы получите от меня 3 видео-урока ....
8 ПРИЧИН не покупать квартиры. Сравним инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость.
ВИДЕО №1:
3 СПОСОБА заработать на квадратных метрах с торгов
ВИДЕО №2:
13 РЕАЛЬНЫХ КЕЙСОВ С ТОРГОВ (судьба лотов)
ВИДЕО №3:
13 РЕАЛЬНЫХ КЕЙСОВ С ТОРГОВ (судьба лотов)
ВИДЕО №3:
Поделитесь ссылкой на мастер-класс со своим другом
Отправьте эту ссылку - https://prokommerciu.ru/mk человеку, которому интересна тематика инвестирования в коммерческую недвижимость. Он будет вам благодаре!
Посмотрите видео #3 целиком и ответьте на вопрос...
Напишите в комментариях под видео на Youtube, какой объект(ы) вы считаете наиболее интересным для вас и почему
Специально для вас я посвятил несколько дней и проехался по Смоленску и трем районным центрам чтобы показать вам судьбу 30-ти лотов, которые были когда-то приобретены с торгов. В этом и последующем видео я покажу вам супер-прибыльные и посредственные объекты, которые люди покупали для себя или спекулятивной перепродажи
Посмотрите разбор 3-х кейсов ниже...
После просмотра ответьте под основным видео на 3 вопроса, которые приведены на странице ниже
№1. Помещение в г. Смоленск
Торгово-офисное помещение на 1-м этаже в г.Смоленск (325 000 жителей) площадью 67 кв.м.
Первая линия домов, но не самая центральная улица.
На момент торгов в помещение сдано в аренду 2-м арендаторам.
Куплен на торгах за 3 360 000₽
(ссылка на торги)
Панорама объекта (оглядитесь) - https://goo.gl/maps/JynJNTYnmMMzUoFZ9
Первая линия домов, но не самая центральная улица.
На момент торгов в помещение сдано в аренду 2-м арендаторам.
Куплен на торгах за 3 360 000₽
(ссылка на торги)
Панорама объекта (оглядитесь) - https://goo.gl/maps/JynJNTYnmMMzUoFZ9
№2. Здание в г. Вышний Волочек
Здание в г.Вышний Волочек (45 500 жителей) площадью 687 кв.м.
Первая линия, центральная торговая улица
На момент торгов в помещение частично сдано в аренду
Куплен на торгах за 15 699 000₽
(ссылка на торги)
Панорама объекта (оглядитесь) - https://maps.app.goo.gl/pYNGvKAjfz9C9aoVA
Первая линия, центральная торговая улица
На момент торгов в помещение частично сдано в аренду
Куплен на торгах за 15 699 000₽
(ссылка на торги)
Панорама объекта (оглядитесь) - https://maps.app.goo.gl/pYNGvKAjfz9C9aoVA
№3. Часть торгового центра в г. Десногорск
Часть помещений и офиса банка в ТЦ "Десна" г.Десногорск (27 200 жителей) общей площадью 384 кв.м. + земельный участок
Первая линия, НЕ центральная улица
Продавалось в банкротстве банка
Куплен на торгах за 4 875 000₽
(ссылка на торги)
Панорама объекта (оглядитесь) - https://maps.app.goo.gl/gQsbAko4RVYfhDRR6
Первая линия, НЕ центральная улица
Продавалось в банкротстве банка
Куплен на торгах за 4 875 000₽
(ссылка на торги)
Панорама объекта (оглядитесь) - https://maps.app.goo.gl/gQsbAko4RVYfhDRR6
В комментариях под основным видео на Youtube напишите:
Что вы выберите в случае с торговым помещением на ул Николаева? Перепродажу или аренду?
Считаете ли вы хорошей покупку здания в Вышнем Волочке за 15,7 млн рублей, если учесть, что в 2014 году была открыта платная объездная дорога города и тот факт, что на данной улице продается еще одно соседнее здание ТЦ? Каков, по вашему мнению, срок окупаемости здания в годах?
Предложите и аргументируйте варианты использования помещения в г. Десногорск.
Считаете ли вы хорошей покупку здания в Вышнем Волочке за 15,7 млн рублей, если учесть, что в 2014 году была открыта платная объездная дорога города и тот факт, что на данной улице продается еще одно соседнее здание ТЦ? Каков, по вашему мнению, срок окупаемости здания в годах?
Предложите и аргументируйте варианты использования помещения в г. Десногорск.
1.
2.
3.
